この度、縁があって新築建売リノベーションで一戸建て住宅を購入することになりました(o^^o)♪
初めは、注文住宅しか考えていなかったのですが、縁があり気に入った土地にモデルルームの販売と、注文住宅で建てられる土地が売り出しされており、モデルルームの方を見学しに行ったのがきっかけでトントン拍子に事が進み新築建売リノベーションで住宅を購入することになりました。
今回は、注文住宅しか考えていなかった私たちが何故建売住宅を購入することになったかの経緯と、注文住宅よりもお得な新築建売リノベーションについてご紹介していきたいと思います(o^^o)
新築建売リノベーションって何？
そもそも新築建売リノベーションって？？
と思われる方もいるかと思います。
簡単に言うと、新築建売を購入してリノベーションを行うという方法です*˙︶˙*)ﾉ"
注文住宅のように自由に家をつくりたいけどそこまでの予算が…
といった人たちから今注目されているのが新築建売リノベーションです。
普通リノベーションと言うと、中古物件を購入して自分好みの家にするというイメージが多いと思いますが、新築建売リノベーションは新築建売を購入してリノベーションを行うというもので、
注文住宅ほど予算がかからず自分の好きなリノベーションができるのが魅力的です✩.*˚
せっかく新築建売なのにリフォームするの！？ともったいないと思われる方もいるとおもいます。
そこで、新築建売リノベーションのメリット、デメリットもご紹介していきたいと思います！！
新築建売リノベーションのメリット、デメリット
新築建売リノベーションについてあまり知らない方は多いかと思います。
ここでは新築建売リノベーションのメリット、デメリットをご紹介したと思います(o^^o)
メリット①注文住宅より高くない
注文住宅のメリットとしては自由度の高さで自分好みの住宅を実現することが出来ますが、その分値段は割高になります。
新築建売リノベーションであれば、全てを建て直すわけではなく、気になる部分をリノベーションするだけなので、元の価格は建売住宅なので安くなり、リノベーションするところだけの金額がプラスされるだけなので、注文住宅よりも割安で収まります。
実際私たちも、元々は注文住宅と考えていたのでハウスメーカーさんに両方の見積もりを作ってもらい比較したところ断然新築建売リノベーションの方が安くなったのでそちらを選択しました✩.*˚
メリット②高品質の住宅に住むことができる
建売住宅の品質はあまり良くないと思われている方もいるみたいですが、実際には法律も変わり『耐震基準』がひと昔前に比べて厳しくなり、建売住宅を含むすべての住宅の耐震性が高くなり品質が向上しました。
また、『品質法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)』により建売住宅の品質もさらに向上されています。
そのため安心して高品質の住宅に住むことが出来ます！
ちなみに私たちはモデルルームを購入するためグレードの高い住宅をお得に購入することが出来ました♪♪
そのため、同レベルの一戸建てを注文住宅で建てるとなると、かなり値段が上がるという点もあり、注文住宅の選択をやめて、新築建売リノベーションという選択を取りました。
メリット③フルリフォームしなくていい
中古住宅のようにフルリフォームをしなくても、元々は新築で新しいので、全てをリフォームする必要がないです。
デメリット①リノベーションのやりすぎに注意
あれもこれもとリノベーションしすぎてしまうと注文住宅と変わらない価格になってしまうのでやりすぎには注意が必要です！！
デメリット②建物の保証から外れてしまう可能性がある
あまりリノベーションで大掛かりに変えてしまうと建物の保証から外れてしまう可能性が出てきてしまいます。
元々新築時についていたアフターサービスがあったとしても、リノベーションにより保証を外れてしまう場合があったり、もし不具合があった時に補償が下りない場合もあるので注意が必要です！！
まとめ
今回は我が家が選んだ新築建売リノベーションについて簡単にご紹介させて頂きました。
我が家の様に元々は注文住宅で考えてらっしゃる方や、注文住宅がいいけど予算が…と思われている方などはぜひ、新築建売リノベーションについても視野に入れて素敵なマイホームを実現させて頂きたいと思います(*´ω｀*)
今後は工事に入り終了次第色々と動きはじめるので、引越しまでにすることなど色々と情報を載せていきたいと思います！
参考にして頂ければ幸いです♪♪
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